A neurociência tem desvendado o funcionamento complexo do sistema nervoso humano, incluindo o cérebro, os nervos periféricos e a medula espinhal. Essa disciplina oferece valiosos insights que podem ser aplicados em diversas áreas, incluindo o estudo do comportamento do consumidor. Recentemente, o setor imobiliário percebeu os benefícios desse conhecimento e passou a explorar uma vertente da neurociência chamada “neurourbanismo”. No post de hoje, vamos explorar essa ideia e seu uso no mercado imobiliário.

O que é Neurourbanismo?

O neurourbanismo é uma abordagem que aplica os princípios da neurociência ao design e planejamento de espaços urbanos e imóveis. Ele busca entender como a arquitetura e o ambiente físico afetam a vida cotidiana das pessoas, influenciando seu comportamento e bem-estar. Essa abordagem reconhece que o ambiente construído pode ter impactos diretos e até inconscientes sobre as percepções e ações das pessoas.

Aplicação no Setor Imobiliário

No mercado imobiliário, o neurourbanismo oferece uma abordagem inovadora para a concepção e comercialização de imóveis. Profissionais e empresas do setor estão adotando os princípios da neurociência para criar espaços que cativam os compradores, tornando as propriedades mais atraentes e funcionais. Aqui estão algumas maneiras pelas quais o neurourbanismo está sendo aplicado no mercado imobiliário:

• Design Personalizado: O neurourbanismo permite que os desenvolvedores personalizem espaços de acordo com as necessidades e desejos específicos de seu público-alvo. A escolha de cores, materiais, iluminação e layout pode ser adaptada para criar ambientes que estimulem a criatividade, relaxamento ou foco, dependendo do propósito do espaço.

• Mobilidade e Conforto: O layout de um imóvel é projetado com base na compreensão dos padrões de mobilidade e do conforto dos ocupantes. Móveis, como poltronas aconchegantes, podem transmitir uma sensação de acolhimento e relaxamento, enquanto espaços de trabalho são projetados para promover a produtividade.

• Duração da Permanência: O neurourbanismo considera a duração da permanência das pessoas em um ambiente. Quanto mais tempo alguém passa em um espaço, mais duradouros são os efeitos das características do ambiente em sua experiência. Isso é particularmente importante em ambientes residenciais e comerciais, onde as pessoas passam longos períodos.

• Cautela na Aplicação: É fundamental exercer cautela ao aplicar conceitos de neurociência em projetos imobiliários. Considerar as influências genéticas, sociais e culturais individuais é crucial, uma vez que cada pessoa é única. O neurourbanismo não deve ser a única influência no comportamento humano, mas sim uma ferramenta complementar.

A Ciência por trás do Neurourbanismo

O neurourbanismo se baseia na ideia de que o ambiente influencia não apenas as percepções, mas também o pensamento das pessoas. A neurociência demonstra que características físicas e sensoriais do espaço podem afetar o estado mental das pessoas, estimulando tanto o pensamento analítico quanto o pensamento criativo.

Características do Ambiente que Impactam o Pensamento

• Altura do Pé-Direito: A altura do teto pode influenciar estados mentais. Pé-direito mais alto favorece pensamentos abstratos e percepções holísticas, promovendo a criatividade. Pé-direito mais baixo facilita o pensamento analítico e focado.

• Iluminação: A iluminação natural regula o ciclo circadiano, afetando o humor e a produtividade. Ambientes mais escuros podem estimular pensamentos criativos, enquanto ambientes bem iluminados favorecem o pensamento analítico.

• Movimento: O corpo em movimento, como caminhar, estimula o pensamento criativo, ajuda a oxigenar o cérebro e melhora o humor. O design de espaços deve considerar a promoção de caminhadas e a interação com o ambiente.

Resumindo

O neurourbanismo representa uma abordagem inovadora para o design de espaços urbanos e imóveis. Ao aplicar os princípios da neurociência, os profissionais do setor imobiliário podem criar ambientes mais atraentes, funcionais e personalizados para atender às necessidades de seus clientes. Esperamos ver mais inovações no mercado imobiliário que priorizem o bem-estar e a satisfação dos ocupantes, à medida que a ciência por trás do neurourbanismo continua a evoluir.

Fonte: Veja Mercado

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