Vem surgindo uma nova tendência na hora de comprar um apartamento, as pessoas têm buscado por imóveis com a área de lazer completo. Unidades com maior metragem e inúmeras atividades dentro do condomínio, como piscinas infantis e adulto, SPA, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, lounge, home office e gazebo.
Comprar um apartamento com área de lazer completo significa ganhar novas metragens. Alguns empreendimentos disponibilizam unidades com medidas de 71 até 100 metros quadrados, com as opções de 2, 3 ou 4 dormitórios. O que reúne as características que as famílias buscam na hora de comprar um imóvel familiar.
Porque então comprar um apartamento com lazer completo? Quais vantagens? Confira:
1. Opções de lazer para toda a família
Com a rotina turbulenta dos grandes centros urbanos, cada vez mais as famílias optam por este tipo de empreendimento com maior metragem e inúmeras opções de lazer completo para todos os membros da família, isso inclui atividades para as crianças e para os pais. O que garante segurança e comodidade, já que não precisam gastar tempo com locomoção ou sair de dentro da sua moradia para desfrutar dessas facilidades.
Em uma rápida pesquisa pela internet, nós podemos encontrar diversas opções oferecidas pelo novo padrão de condomínios. Desde professores de natação e de idiomas, massagistas, esteticistas, cuidadores de animações de estimação e faxineiras.
Também é possível encontrar condomínios que oferecem opções de feiras livres no espaço do estacionamento, em determinados dias da semana. Além disso, as unidades de prédios com área de lazer completo têm mais espaço. O que garante conforto para as crianças brincarem dentro dos apartamentos ou os pais receberem amigos para confraternizar ou algumas opções de espaços para eventos privativos dentro do próprio prédio.
2. Mais segurança para os moradores
As opções de empreendimentos com área de lazer completo têm mais torres, o que dilui os custos operacionais. Sendo assim, é possível investir em sistemas de segurança mais modernos e na contratação de mão de obra especializada.
Segundo pesquisas de imobiliárias, uma boa localização, área útil maior e itens de segurança são os três principais motivos que levam as famílias a comprar um apartamento com essas características. A segurança tem sido um dos itens de destaque para a compra de um imóvel, que normalmente conta com um quadro maior de funcionários zelando pelo patrimônio. Além de guaritas em pontos estratégicos, rondas pelo condomínio para garantir a segurança de todos os moradores e principalmente que a infraestrutura está sendo zelada pelos moradores e visitantes das áreas de espaço comum.
3. Comodidade e conforto para a família
Com as características deste tipo de imóvel com área de lazer completo, as famílias que moram neste tipo de empreendimento optam mais vezes por opções dentro do condomínio, que é parecido com um clube. Os pequenos são os principais ganhadores com este tipo de moradia, eles terão oportunidades de interagir com outras crianças do condomínio toda vez que participarem de alguma atividade ou desfrutarem dessas áreas. O que gera mais tranquilidade e conforto para os pais, que não precisam se preocupar em levar as crianças na casa de amigos da escola ou lugares comerciais.
Outra grande vantagem, é que de acordo com o grau de conservação e manutenção destas áreas de lazer completo, existe uma valorização natural do valor do empreendimento. Por isso, toda vez que for comprar um imóvel com estes itens, faça também uma visita para checar a infraestrutura oferecida e o grau de manutenção. Isso demonstrará o quanto o condomínio e os moradores se preocupam com estas questões.
4. Facilidade para locar e vender este tipo de imóvel
Caso você não tenha intenção de morar, mas está adquirindo como uma forma de investimento, saiba que estes apartamentos são extremamente valorizados no momento da locação ou venda. Assim como você escolheu o prédio pela área de lazer completo e metragem para investir, outras famílias em condições iguais também escolheriam o seu imóvel como opção de moradia por todo o conforto e comodidade que oferece. Além das opções de segurança disponíveis.
O único cuidado é com o valor da compra, este tipo de imóvel tende a ter um valor elevado. Você não encontrará opções por menos de R$ 600 mil reais, independe da localização. Isso significa que um aluguel no valor de R$ 3 mil reais mensais, neste caso, não cobririam os rendimentos de uma aplicação. Por isso, recomendamos que você coloque todos os números na ponta do lápis, na hora de decidir pelo valor do aluguel.
5. Taxas de condomínio mais baixas
Como já dissemos anteriormente, comprar um apartamento com estas características de clube tende a ter um condomínio mais baixo, por causa da quantidade de moradores. Em média, são de 600 a 700 unidades, o que dilui o investimento com a infraestrutura necessária para criar e manter estes espaços.
O que pode ser uma vantagem, se compararmos com prédios antigos que têm 12 a 16 andares, sem área de lazer completo e, muitas vezes, valores de condomínio mais elevados. A economia para estas famílias, não se restringe apenas ao quanto pagarão pelo condomínio, mas as despesas que poderão tirar do orçamento morando neste tipo de empreendimento.
Por exemplo, prédios com área de lazer completo podem ajudar a família a reduzir custos e cortar despesas com academias, escolas de esportes e horas extras com babás. Muitas vezes, eles são oferecidos pelo próprio condomínio com custos infinitamente menores para os moradores.
6- Compatível com as necessidades da família
Resumindo, na hora de comprar um imóvel com área de lazer completo, leve em consideração as razões que descrevemos acima. Este tipo de imóvel tende a ser compatível com as necessidades e vontades de toda a família, além de oferecer mais segurança, conforto e comodidade com todas as opções dentro do seu espaço de moradia.
Mas a questão de segurança tem sido primordial para as famílias decidirem viver, fora que o valor pago por toda a infraestrutura de lazer completo e segurança é baixo, perante os benefícios oferecidos.
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