Adquirir um apartamento na planta pode ser uma excelente escolha para quem busca um lar dos sonhos ou um investimento seguro. 

Se você está em busca do apartamento perfeito, comprá-lo na planta é uma opção que traz economia, garante um imóvel novo e, se bem escolhido, com grande potencial de valorização. Mas atenção, para evitar surpresas na hora de receber as chaves do seu imóvel, alguns cuidados são fundamentais no processo de escolha do seu imóvel. 

No post de hoje, discutimos alguns pontos fundamentais que você deve considerar ao embarcar nessa busca. Confira! 

Pesquise a Construtora:

Ao investigar a reputação da construtora, é recomendável procurar por feedbacks de clientes em diferentes fontes, como redes sociais, sites especializados e até mesmo fóruns imobiliários. Além disso, consulte órgãos de defesa do consumidor e verifique se existem processos judiciais ou reclamações contra a empresa. Uma construtora com histórico positivo geralmente demonstra comprometimento com a satisfação do cliente e a entrega de projetos de qualidade.

Consulte a Documentação:

Ao examinar a documentação, é importante também verificar se o projeto está em conformidade com as normas municipais e estaduais. Certifique-se de que o terreno possui a devida autorização para construção, evitando assim problemas futuros. Além disso, analise o memorial descritivo com cuidado para compreender os detalhes da construção, acabamentos e itens inclusos. Caso haja dúvidas, é recomendável contar com a orientação de um profissional especializado em direito imobiliário.

Planejamento Financeiro:

Ao elaborar o planejamento financeiro, leve em consideração não apenas o valor inicial do imóvel, mas também os custos adicionais, como taxas de registro, ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis), e possíveis reajustes durante a construção. Tenha uma reserva financeira para imprevistos e considere as condições de financiamento disponíveis. Essa análise detalhada proporcionará uma visão mais realista do impacto do investimento em seu orçamento.

Avalie o potencial de rentabilidade

De acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), o preço de um imóvel comprado na planta pode subir entre 20% e 50% nos anos seguintes à sua entrega. Entre os elementos que determinam se seu imóvel vai valorizar mais ou menos estão a localização, a segurança e as comodidades oferecidas, no caso de condomínios. Por isso, fique de olho nesses elementos!

Acompanhe o Andamento da Obra:

Ficar atualizado sobre o progresso da construção é crucial para identificar eventuais atrasos ou problemas. Além de visitar o local regularmente, solicite relatórios de acompanhamento da obra fornecidos pela construtora. Isso permitirá que você tome decisões informadas, como acionar garantias ou buscar alternativas caso ocorram imprevistos.

Condições de Pagamento:

Ao negociar as condições de pagamento, busque clareza e transparência em relação aos prazos, valores e possíveis variações. Entenda se há a possibilidade de parcelamentos flexíveis e como eventuais mudanças na economia podem afetar o contrato. Certifique-se de que todas as condições acordadas estejam documentadas de maneira clara no contrato de compra e venda, evitando conflitos futuros.

Conheça o Union 511

E falando em apartamentos na planta, o Union 511, ainda tem unidades disponíveis! Um empreendimento fruto da união de duas marcas com mais de 40 anos em Brasília, a APEX Engenharia e a Jarjour Empreendimentos, o condomínio fechado residencial é uma excelente opção para realizar o sonho de morar no noroeste ou investir com alto potencial de rentabilidade. 

Para melhorar, o Union está com as obras adiantadas, à frente do calendário inicial, e em ritmo acelerado! 

Visite nossos decorados para ter a certeza de que o Union 511 é seu próximo lar ou investimento! Esperamos você na CRNW 511.